Appartement 3 pièces en plein cœur du complexe universitaire d’Aix-en-Provence Aix-en-Provence (13100)
331 968 €
Réf : AF00018
Coup de coeur
Présentation
L’opération « 11 Rue Montmajour », située dans la ville d’Aix-en-Provence, est composée de 12 logements de type appartement, stationnement et local commercial répartis du studio au T3 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif.
Situé au 2e étage d'un immeuble de 2 étages, ce logement lumineux dispose de 2 chambres, un salon / cuisine, d'une salle d'eau et de 2 balcons.
La rue Montmajour est située en plein cœur du complexe universitaire d’Aix-en-Provence. Proche de toutes les commodités (restaurants, épiceries, commerces de proximité et facultés), la rue est également très bien desservie par 5 lignes de bus. Il se situe à 2km de la Mairie, à 1,3 Km de la gare SNCF, à 1 km du Parc Jourdan, à 800 m de la Bibliothèque Montperrin, à 800 m de la sous-préfecture et à 2 min à pied des facultés.
En plus de sa localisation idéale, cet appartement dispose des prestations de qualité, d'une vue dégagée, et des places de parking.
Eligibe au déficit Foncier pendant la durée des travaux ou LMNP, il représente un investissement idéal à la location nue ou meublée.
Livraison 4e trimestre 2023. Prix Net vendeur : 338 968 € Honoraires : 14% Taxe foncière : € / an Charges mensuelles copropriété : € / an
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13100
Surface habitable (m²)
40,40 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
331 968 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
291 156,25 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
14,02 %
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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