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Grande maison de village en pierre à Morosaglia avec terrain constructible Morosaglia (20218)

264 000 €
Réf : GG0005

Présentation

À Morosaglia, en plein coeur du centre corse, nous mettons en vente une maison de village centenaire, typique, en pierres, arborée et très vaste de type F7, bénéficiant d'une grande terrasse de belle profondeur. La bâtisse se situe sur une parcelle d'environ 427m2 avec une vue imprenable sur la vallée, vous avez la possibilité d'acquérir un terrain constructible de 2347m2, attenant.

L'espace intérieur se constitue d'un bloc principal avec un studio mitoyen. Deux espaces cuisine, un espace nuit comprenant cinq chambres, 3 salles de bain et un coin salon de 167m². Chose appréciable, avec 5 chambres, l'une d'elles pourrait servir de salle de sport, bureau, salle de jeux etc. La surface plancher intérieure mesure 167m² selon la loi Carrez. La construction date de 1900, le bâtiment est chargé d'histoire et batie sur un rocher qui donne une certaine pérennité à la construction. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage sur une partie de la maison. Le bien s'accompagne d'un espace de stockage en sous-sol, d'une buanderie au rez de chaussez et d'un espace de stockage au grenier. Dehors, le logement s'accompagne d'un jardin et 2 terrasses. Le terrain de 427m² offre un très bel espace, surtout si on aime jardiner.

Le domicile donne accès à une aire de parking privative pour se garer simplement et un garage privatif. Les dimensions confortables du terrain (427 ou 2347m² si vous souhaitez acquérir le terrain attenant) vous épargnent les contraintes d'un voisinage intrusif. La construction s'est terminée en 1900, le lieu est chargé d'histoire et le village est connu pour avoir vu grandir le celebre Pascal Paoli.

Prix de vente : 264 000 € (348000€ avec l'achat du terrain de 2300m2 constructible attenant)

Le bien en vidéo

Spot vidéo

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 20218
Surface habitable (m²) 167 m²
surface terrain 427 m²
Surface loi Carrez (m²) 167 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue Montagne

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Est
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente 264 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 176 €

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété NON

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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 040 € et 5 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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